Investor

Infrastrukturen for boligdata.

Boligloggen er en plattform for "proof of work" på bolig: historikk, signatur og objekt-ID. Når data er låst og strukturert, blir den verdifull for hele økosystemet.

Kontakt oss
Boligloggen – rapportering (demo)
📊 Se muligheten

Nøkkeltall

2.5M boliger i Norge
TAM
Alle eneboliger og leiligheter trenger dokumentasjon.
100k+ salg per år
TRANSAKSJONER
Hver transaksjon er en mulighet for data-eksport og partner-integrasjon.
Stort oppussingsmarked
ÅRLIG
Håndverkere dokumenterer arbeid — vi er i midten av flyten.

Markedsmuligheten

Avhendingslova endret alt

Siden 2022 har selger bevisbyrde. Udokumentert kvalitet regnes juridisk som mangel. Dette har skapt et gap — og en enorm mulighet.

⚖️

Juridisk driver

Avhendingslova har snudd bevisbyrden. Selgere som ikke kan dokumentere, taper i retten.

Tvunget adopsjon

📉

Verditap

Usikkerhet rundt tilstand gir lavere bud og mer friksjon i salgsprosessen.

Sterk adopsjonsdriver

🚀

Timing

Markedet er modent for digitalisering. Konkurrentene er fragmentert og analoge.

First mover advantage

For investorer

Flere mulige inntektsstrømmer

Boligloggen er mer enn en brukerapp. Det er en plattform som skaper verdi for huseiere, fagfolk, bransjeaktører og beslutningstakere gjennom flere synergiske forretningsmodeller.

Håndverkere og tjenesteleverandører

Lead-distribusjon, prioritert synlighet og integrasjoner mot fagverktøy.

Bank og finans

Lisensiert tilgang til vedlikeholds- og tilstandsdata for bedre risikoprofilering og beslutningsstøtte.

Forsikring og skadebehandling

Strukturert historikk gir bedre skadeflyt og mindre friksjon – via partner-tilgang og integrasjoner.

Takst, megler og verdivurdering

Forhåndsinformasjon og sporbar historikk gir mer effektive vurderinger og bedre datakvalitet.

Leverandører og produktdata

Produkter og FDV knyttes direkte til tiltak og rom – gir partnerskap, kataloger og kontekstuell anbefaling.

API- og datatjenester

Tredjeparts-integrasjoner for apper, verktøy og analysepartnere via REST API.

Et økosystem med flere forretningsmodeller gir høyere LTV, sterkere nettverkseffekt og langsiktig vekstpotensial.

Se plattformen

For investorer

Boligloggen som plattform og integrasjonslag

Boligloggen er bygget som en API-først plattform med REST API som kobler sammen offentlige datakilder, private aktører og kommersielle tjenester. Målet er å bli det naturlige bindeleddet for boligdata, historikk og dokumentasjon i Norge.

Offentlige datakilder

Integrasjoner mot Kartverket og relevante registre gir entydig eiendomsidentitet og korrekt kobling mellom bolig, eier og historikk.

  • Matrikkel og eiendomsdata
  • Adresse, bygningsinfo og grenser
  • Grunnlag for tillit og sporbarhet

Identitet og tillit

Verifisert innlogging og rollebasert tilgang gjør at riktig person får riktig tilgang til riktig bolig.

  • Vipps for lavterskel onboarding
  • BankID for identitet og eierskapsverifisering
  • Grunnlag for juridisk robuste rapporter

Fag- og bransjeintegrasjoner

Koble mot håndverker- og fagplattformer for jobbdistribusjon, status og ferdigmelding – uten å erstatte eksisterende verktøy.

  • Eksport av kvalifiserte oppdrag
  • Import av dokumentasjon og status
  • Mindre dobbeltarbeid for fagfolk

Bank, forsikring og takst

Strukturert boligdata og historikk kan tilbys som partner-tilgang eller API-tjeneste til profesjonelle aktører.

  • Vedlikeholds- og tilstandsdata
  • Sporbar dokumentasjon over tid
  • Bedre beslutningsgrunnlag

Leverandører og produktdata

Leverandører kan koble produkter og dokumentasjon direkte til relevante tiltak og rom i boligen.

  • Kontekstuell produktsynlighet
  • FDV og produktdata i boligloggen
  • Partnerskap og nye inntektsflater

Rapporter, eksport og tilgang

Boligdata kan eksporteres og deles kontrollert, tilpasset mottaker og formål.

  • PDF / strukturert data
  • Tidsbegrenset deling
  • Rolle- og samtykkestyrt tilgang

En API-drevet plattform gir høy skalerbarhet, sterke nettverkseffekter og flere uavhengige inntektsstrømmer.

Kontakt oss for partnerskap

Økosystem

Data som flyter mellom alle aktører

Huseier produserer historikk, håndverker verifiserer, og markedet konsumerer. Vi er i midten.

graph TD U[Huseier B2C] -->|Oppretter bolig + dokumenterer| BL[(Boligloggen)] PRO[Håndverker leverandør B2B2C] -->|Utfører jobb + signerer| BL BL --> API[REST API Integrasjonslag] API --> PUB[Offentlige datakilder Kartverket Matrikkel] API --> ID[Identitet og tillit Vipps BankID] API --> BANK[Bank finans] API --> INS[Forsikring skade] API --> TAX[Takst verdivurdering] API --> MEG[Megler] API --> SUP[Leverandører Produktdata FDV] API --> TP[Tredjepart Apps verktøy] MEG -->|Eierskifte| U2[Ny eier] U2 -->|Overtar historikk| BL
Moat
Objektbasert historikk
Når historikken er låst til objekt-ID og følger eierskifte, blir den vanskelig å erstatte.
Distribution
Håndverker som selger
Proff-wizard gir verdi i hverdagen og driver adopsjon gjennom jobben.
Network
Cross-side effects
Jo flere boliger dokumentert, jo mer verdi for takst, megler og forsikring.
Data
Unikt datasett
Strukturert vedlikeholdsdata på bygningsnivå finnes ikke i dag.

Go-to-market

Skaleringsplan

Vi starter med håndverkere som distribusjon. De dokumenterer arbeid og introduserer Boligloggen til boligeiere. Deretter bygger vi ut partnerkanalene.

1
Pilot: Håndverkere
100+ bedrifter, validere Proff-Wizard og dokumentasjonsflyt.
2
Ekspansjon: Huseiere
10k+ boliger registrert, fokus på salgssituasjonen.
3
Partner-integrasjon
Takst, megler, forsikring og bank integrert via API.
4
Skalering: Norden
Tilsvarende lovgivning i Sverige og Danmark. Samme modell.

KPI-mål (12 mnd)

Boliger registrert
10.000+
Håndverker-bedrifter
500+
Partner-integrasjoner
10+

Teamet

Bygget av domeneeksperter

Kombinasjon av eiendoms-, teknologi- og produkterfaring. Vi kjenner problemet fra innsiden.

🏗️

Team-presentasjon tilgjengelig i investor-demo. Kontakt oss for full pitch deck.

Klar for å høre mer?

Neste steg: Demo + pitch deck

Vi tar deg gjennom produktet, forretningsmodellen og planene fremover.

30–45 minutter. Virtuelt eller fysisk.

Kontakt oss

Send oss en melding, så tar vi kontakt.

940 90 151
Christer Alsing Grevæg · løsningsarkitekt / CTO
Under utvikling – BETA platform
Ikke i drift enda. Innhold og funksjoner kan endres.